正文 第三百六十八章 號角book18.org
政府的拍賣會在國宴酒店的多功能廳舉行，競拍會上並沒有想像中的商賈雲集，熱鬧非凡。來的單位也就是二十來家，出席代表加上媒體記者還不到百人，相對而言，陽光集團算是豪華陣容了。畢竟能拿得出幾億資產來競拍的企業還是不多，加上這爛尾樓商業價值遠比國有土地拍賣價值差遠了，因此前來競拍的企業不多，很多房地產商還是迫於政府壓力前來捧場造勢的。book18.org
凌軒帶著陽光集團眾女出席的時候，全場為之矚目。大家都是同行中的熟人，可是凌軒他們就不太認識了，而且這麼年輕的團隊，如此多的美女，凌軒就像鶴立雞群的感覺，大有王者風範。但是見過世面的人都知道凌軒身邊的盧廣盛是何等人物。在富皇集團輝煌的時候，你可以對呈奎黑吃黑的那一套不以為然，可是沒有人對盧廣盛的商業手腕不佩服。更何況凌軒的身邊還多了一個耀眼的美女，蘇楠！book18.org
常在河邊走，哪有不濕鞋的。這些房地產的大腕們吃官司是常有的事情，而他們最想獲得的支持就是一個好的律師。而在N市，沒有人不知道蘇楠，如果她稱自己是律師界第二，那在N市就沒有人敢稱第一。這裡的房地產商里，有百分之八十的人都請過蘇楠幫忙解困，從這一點來說，他們對蘇楠都是尊敬的。book18.org
凌軒的英俊，在落蘇楠、寧靜蕾、陶菲菲、周雅卿這幫美女的映襯下，如此的耀眼。不過現場的大腕們並沒有認為凌軒就是陽光集團的董事長，他們更多的以為盧廣盛才是陽光集團的執行總裁，而凌軒在他們看來不過是一個助理。至於陽光集團的老闆，他們相信是深不可測的人物，或許還是呈奎本人，不過是在漂白過程中把富皇改頭換面成陽光集團。book18.org
凌軒當然不會在乎別人怎麼看自己，關鍵是自己能夠成功，自己清楚自己的地位就可以。別人不知道自己，相對而言這是好事。槍打出頭鳥，現在的社會就是這樣，你越有錢，你越是人家仇視的對象。book18.org
「堂姐～～」隨著周雅卿一聲招呼，凌軒順著周雅卿的方向看去，剎那間，他有種心跳加速且呼吸卻快停止的感覺。book18.org
周雅軒，已經不是美麗天仙可以形容的美人，那一頭又長又直可比美電視美發廣告的秀髮，顯得格外的飄逸動人，只有美人胚子才有的鵝蛋型臉，光潔的額頭，皮膚潔白如雪。走在人潮中如鶴立雞群，迷人的風采使身邊的男女黯然失色，她是屬於那種讓人不敢褻瀆的美，臉如皓月，膚如凝脂，眼似深潭。線條優美至極的桃腮給人一種秀麗無倫的感覺。她的身材也是婷婷玉立，盈盈僅堪一握的細腰如織。周雅軒的上衣下，一雙玉峰挺突俏聳，還有一雙嫩滑玉潤的修長美腿。而她那如夢幻般清純如水的氣質，讓人倍生愛憐，讓人不禁會佩服造物主的神奇，要造就這樣美女都不知要耗費多少心血。book18.org
這是凌軒第二次見到她，第一次是凌軒在櫻花會所打架，當時只是匆匆忙將一瞥，但感覺已經是天上人間難得一見的美女，此時再細看，絕對是美麗不可方奪，不食人間煙火。book18.org
周雅卿顯得很高興遇上周雅軒，迎上去興高采烈的說道：「堂姐，我來介紹，這是我們陽光集團……」book18.org
「你好，我是凌軒，陽光集團的策劃經理。」凌軒立即上前打斷周雅卿的介紹，現在他還不想公開自己的身份。或許對周雅軒無所謂，但是旁邊還有這麼多的同行，而所有人的目光又這麼的聚集，凌軒實在不想炫耀。book18.org
「哦～～」很多關注陽光集團的人聽到凌軒自己說是一名策劃，當即長鬆一口氣，意思好像在說：「他不是陽光集團的總裁，只是一名策劃而已。」book18.org
「凌策劃，我們好像見過。」周雅軒微笑的點頭示意。book18.org
凌軒道：「一面之緣，當時周總對我在櫻花會所的行為不追加事後責任，我萬分感謝。」book18.org
周雅軒微笑的道：「我應該多虧凌先生才對，因為你那次搗亂，我多賺了三個億。不過說其來也好笑，富皇如今被陽光集團併購，櫻花會所也成了陽光集團的公司，看來一切都是天意。」book18.org
凌軒也不知道她是有意諷刺還是無意的感嘆，只是微笑的回答道：「富皇已經是過去，希望我們跟周總還有合作的機會。」book18.org
周雅軒微笑的道：「我只跟做正當生意的企業合作。」book18.org
盧廣盛一旁聽了，感覺很受氣，對他而言，富皇漂白成今天的富皇，是他的一番心血，他付出比凌軒的還要多。他容不得別人汙衊陽光集團，正要生氣的回敬周雅軒。凌軒攔住了他，只是給周雅軒一個點頭微笑。book18.org
盧廣盛和凌軒的舉動自然也落入周雅軒的眼中，只見她微微一笑，在轉身的時候對凌軒說了一句讓他興奮不已的話。book18.org
「我想，我們以後會有合作的時候。」周雅軒說完，就像天仙飄忽一樣回到自己的座位。book18.org
這時候來參加競拍的人基本到齊，現場到位的都是N市實力派房地產商老闆和國內知名房地產企業的本市代表，也有幾家大的媒體單位現場進行採訪報道。book18.org
凌軒還特別看了一下光大富裕的老闆王勝東，一個四十出頭的男人，身材適中，說不上風度翩翩，不過一看就知道是有幹練、魄力的人，而且骨子裡透著一股狠勁。book18.org
競拍會推遲了十分鐘開始，原定出席的N市領導班子結果無意到場，只有N市的秘書長出席，這樣房地產老總們也藉故跟市領導走一下關係和打招呼的願望落空。book18.org
當主持人宣布市領導班子沒有出席，現在就開始紛紛議論，甚至電話紛紛響起，不少外地來的房地產代表立即給總部打電話請示。畢竟原定的市領導沒有出席，讓他們懷疑是不是政府對爛尾樓的政策又發生了改變，甚至有人議論是不是因為「反貪打虎行動」讓一些市領導落馬。政府的態度，直接影響了投資者的心態，對他們而言，這是至關重要的信息。book18.org
但是N市的秘書長在拍賣會上的發言馬上打消了一些人的憂慮，他強調市政府一心要改造所有爛尾樓的決心，並對本次拍賣會做了一些原則的修改。book18.org
市政府為了激活這些爛尾樓再造工程項目，市領導班子臨時更改出台了有關政策，從簡化手續、減免費用、給予優惠、加強服務等方面著手，甚至可以給競拍企業更改爛尾樓用途開通綠色通道，目的就是要盡一切辦法讓爛尾樓重現光彩，不要影響城市的風采。秘書長還提到了這一次競拍會最重要的一條更改，就是將原來的拍賣價錢和債權捆綁的做法進行修改，把爛尾樓的債權進行剝離。也就是說競拍的企業競拍得到爛尾樓，只需要付競拍的價格就可以了，不用承擔爛尾樓以前的債務。這一更改大大減輕了企業的負擔，當然政府將債權分離出去，自然也要錢拿錢出來進行爛尾樓之前的債務償還和填補壞帳，因此這五棟爛尾樓的起拍價格重新確定，而中標單位只需按競拍出標的價格繳納費用，即可拿到國有土地使用證、建設用地規劃許可證並可以按照中標單位要求一個星期內辦理建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證及商品房銷售許可證。之前爛尾樓的債權全部跟中標單位脫鉤，並將爛尾樓的使用期限從轉讓變更之日起延長至七十年，這可以打消一些購房者買了爛尾樓，卻擔心使用期限卻不足七十年的憂慮。book18.org
秘書長把修改政策簡單說完之後，競拍會就開始了，拍賣師根據政府把債權分離之後的起拍價重新公布，其中價格最低的還是江岸的爛尾樓，起拍價格是九千萬；其次是火車站旁的那一棟爛尾樓，起拍價是一億兩千萬；城東商業中心的那一棟爛尾樓起拍價格是一億五千萬，而翠湖岸爛尾樓起拍價格是兩億一千五百萬；而中山路的爛尾樓價格依舊是最高，起拍價為兩億五千萬。book18.org
根據最新公布的價格，其實相比之前債權捆綁的標價明顯少了很多，也就是說政府大幅度刪減了企業競拍的負擔，同時為了房地產商能更加積極參與爛尾樓建設，甚至開闢綠色的通道，簡化所有的辦證手續。book18.org
周雅卿對旁邊的凌軒道：「凌總，政府臨時改變政策，是什麼信息呢？」book18.org
林紫薇道：「政府將債權和競拍價格分離之後，爛尾樓的價格反而降低了，難道是政府不想賺錢了嗎？每一棟樓少則減少一兩千萬，多的超過五千萬，這可是很大的一筆費用啊。」book18.org
凌軒微笑的道：「便宜就好，這對我們而言絕對是百利無一害的好事。」book18.org
寧靜蕾一旁淡淡的道：「這證明市政府改造爛尾樓的決心更堅定，也更徹底。但是在商家這邊反而看到信心有所不足，凌總，這是我們的機會。」book18.org
凌軒微微一笑，這個道理他何嘗不知，今天這個拍賣會就是他吹響號角的起點。book18.org
正文 第三百六十九章 初捷book18.org
「啪～」拍賣師正式登場，一聲清脆的擊拍聲。三十出頭的幹練而帥氣的拍賣師走到台上，嚴肅的宣布本次拍賣的規則。book18.org
「本次拍賣每一次舉牌為增加一百萬，不封頂。」拍賣師最後的宣布道：「拍賣從起拍價格最低的樓層開始。第一個要拍賣的是位於興業區江北大道五十六號的商品樓，本樓位於江岸，用地規劃是五千百平方米，建築面積十萬一千三百六十平方米，一共三十二層，起拍價格為九千萬。現在開始起拍～～」book18.org
拍賣師宣布之後，競拍開始，下面的人開始議論。或許是受剛才政府政策的臨時改變影響，一時間居然沒有人舉牌競拍，這讓整個場面變得有點沉寂。拍賣師在上面更是有所尷尬，只能不斷的宣布政府對整治爛尾樓決心和對競拍企業的扶持。因為地段和寫字樓實在不是很好賣，於是大家觀望的情緒甚濃。中國人都是喜歡看熱鬧，原本大家都很有興趣的，可是一旦沒有人出手，大家都覺得索然無味了。book18.org
「這商品樓位於義興業區，我們已經做過調查分析，興業區的商品房均價已經到達四千三百元。而寫字樓的價格更是已經達到了五千元，本商品樓主體建築全部完成，裝修和安裝水電及管道就可以出售，而且地理位置十分好，從江北大道進入中山路商業街不過十分鐘的車程，目前起拍價格僅需九千萬……」拍賣師滔滔不絕的說了將近十分鐘，就是沒有人響應。book18.org
「九千一百萬～」寧靜蕾這時候在凌軒的授意下舉起了競標牌。book18.org
「九千一百萬！2號買家，來自本市的陽光商貿有限責任公司標價了。九千一百萬，請問還有高過九千一百萬的嗎？」拍賣師就像撿到救命稻草一樣的興奮不已。book18.org
「九千一百萬，還有更高的標價嗎？」拍賣師叫道。book18.org
一分鐘後無人響應，拍賣師只能宣布道：「九千一百萬一次～～」book18.org
「哦，5號買家舉牌了，九千二百萬～～」拍賣師這時候高興的宣布又有第二家公司給出了價格。book18.org
「5號買家是合富輝煌集團。」盧廣盛在一旁提醒凌軒的說道。book18.org
「1號買家舉牌了，九千三百萬，1號買家給出一千三百萬，請問還有公司出更高的價格嗎？」拍賣師似乎找到了感覺，開始興奮的宣布道。book18.org
凌軒當然之後這個1號買家就是陽光集團在房地產界最大的對手，光大富裕集團，舉牌的人正是王勝東。book18.org
「九千四百萬。6號買家給出了九千四百萬，有沒有更高的價格～～」book18.org
號買家是周雅軒，沒有想到她也會對這棟樓感興趣。book18.org
這時候競拍會開始有一點搏殺的味道了，大家開始審時度勢，關注現場的每一個舉牌的商家及其他商家的舉動。book18.org
「九千四百萬一次……」book18.org
這一次，大家很快又像沉寂了，沒有人再舉牌。book18.org
一分鐘過後，拍賣師第二次宣布道：「九千四百萬兩次～～」book18.org
「一億。」寧靜蕾在凌軒的授意下，舉牌並開口報價說道。book18.org
「哇～～」全場第一次引起騷動，寧靜蕾的美麗、氣質動人，更讓人難忘是她那堅定，這種成就大業的魄力。book18.org
這是第一次有人追加砝碼，不按原加價進行舉牌。這在拍賣中其實是一種心裡暗示，也就是說，陽光集團給競拍的同行透露出一個信息，這棟樓是陽光集團勢再必奪的樓盤。如果大家不是有心要，就不要進行無謂的抬槓和標價，否則就會被視為是陽光集團的敵人。book18.org
房地產同行之間雖然時有競爭，可是同行之間那種默契也是非常緊密，大家即使作不成生意場的朋友，也儘量避免做敵人，相互拆台打折拼價格或許在其他行業屢見不鮮，但是在房地產界，都是一個鼻子出氣，只有集體抬哄起價，絕對沒有降價的說法。book18.org
凌軒不無得意，對於他而言，這一次出手，只是一個試探，如果還有人敢標價，那麼他就是陽光集團未來的對手和敵人。如果沒有，那麼這絕對是一筆超值的買賣。book18.org
「一億一次～～」拍賣師又開始了競拍。book18.org
「一億兩次～」book18.org
「一億三次。」book18.org
「砰～～成交。這一棟江北大道五十六號商品樓由2號買家競拍得。」隨著拍賣師的一錘定音，第一宗買賣宣告結束。book18.org
陽光集團如願的獲得了預定想要的樓盤，寧靜蕾、盧廣盛、周雅卿每一個人的臉上都洋溢著微笑。一億的價格對原本就像要這棟爛尾樓的陽光集團來說，實在太便宜了。book18.org
「好，現在開始競拍第二棟商品樓，位於火車站左邊，規劃用地四千兩百平方米，樓高二十層，建築面積六萬七千平方米，起拍價是一億兩千萬……」拍賣師開始宣布第二棟爛尾樓的拍賣開始。book18.org
一億兩千萬，這個價格是已經有些偏高，雖然說處於火車站這個繁華位置，但是寫字樓和住宅都不喜歡*近火車站，環境太差。這棟爛尾樓唯一的商業用途是改建成酒店，但是對於陽光集團而言，已經是不需要這麼多的酒店了。如果按原價競拍獲得，也要花上兩千萬左右進行裝修，成本一億五千還是需要的，按此計算，房子每平方成本已經高達兩千三百元。哪怕定價三千五百元一平方米，也需要銷售百分之七十左右才能有利潤，這對於一棟荒廢十年的爛尾樓而言，實在太困難了。book18.org
拍賣師很費勁的喊了三分鐘，還是沒有人無動於衷，面對這樣場面，既有可能會出現流標。book18.org
「一億兩千萬，如果沒有企業競拍，我只能遺憾的宣布它只能等待下一次的競拍了。」拍賣師有點無奈的說道。book18.org
「一億兩千萬。」這一次不是舉牌，而是舉手。舉牌競拍的價格就是「一億兩千一百萬」，舉手的話就是按照原價競標。book18.org
「2號買家，一億兩千萬。請問還有買家出更高的價格嗎？」拍賣師對寧靜蕾投來讚許和感謝的目光，就像寧靜蕾為他解睏了兩次一樣。book18.org
沒有人會想到本次爛尾樓的競標最大來頭會是陽光集團，兩次主動標價都是意味深遠。如果說第一次主動要價一億是為了明示同行不要參與競爭之意，那麼這一次標出底價一億兩千則是告訴現場的同行，我以這個價格競標，是不想讓政府組織的競拍會出現流標，給政府一個台階下。如果有企業競拍這個爛尾樓，陽光集團絕對不參與競價，萬一沒有，那麼陽光集團也只能勉為其難的接下這個爛尾樓工程。book18.org
「一億兩千萬一次～」book18.org
……book18.org
「一億兩千萬兩次～～」book18.org
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「一億兩千萬三次～～～」book18.org
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「砰！！」book18.org
「成交，本商品樓由2號買家競標獲得。」book18.org
其實這一棟爛尾樓的成交價格並不算高，可是為什麼沒有企業願意參與，一來除了環境制約，其二就是債權分離之後，競拍的價格升高，企業的現金周轉出現了很大的問題。如果競拍成功，那麼兩個星期內就要將所有款項打入政府指定帳號，然後銀行才給房地產辦理貸款的手續，這樣房地產才能獲得資金進行裝修修建，從而進行銷售。政府沒有將債權分離之前，可能六七千萬就可以競拍獲得的房子，現在要翻一倍的價格才能獲得，如果不是擁有充足資金的企業，根本無力進行競拍。book18.org
政府這樣做的另外一個目的就是，避免拍賣後的爛尾樓再變爛尾樓。按照原拍賣計劃，如果有些房地產商獲得了爛尾樓，就會去銀行貸款，同時也會拖欠原來部分的債權，這樣就會導致欠款繼續。房子銷售好還可以，萬一銷售不好，就會產生壞帳，造成新一輪的債權糾紛，那麼爛尾樓會演變成為二度爛尾樓。book18.org
債權分離之後進行拍賣雖然增加了對競拍企業的要求，可是同樣打消了一些不良房地產商的惡意操作行為，給一些有實力的大企業提供了一個良好的平台。book18.org
這一次，成就的當然就是陽光集團。至少在前兩次拍賣的爛尾樓看來，陽光集團是全所未有的大出風頭。book18.org
在看似風光的背後，拍賣會的競爭其實才剛剛開始。因為在所有同行看來，前面這兩棟低價的爛尾樓完全是可要可不要的雞肋，雖然價格低廉，但是沒有什麼投資價值。或許以一億和一億兩千投資可以要回成本沒有問題，可是在他們看來，這是一個極度漫長的過程。與其把錢套在這兩棟雞肋的爛尾樓里，不如把錢放在收益最好最快的項目上，畢竟時機不等人，好樓盤和好地段的地皮更值得砸錢去投資。book18.org
在他們看來，這一次爛尾樓拍賣會上最具價值的當屬後面這三棟，無論是中山路上繁華的商業街，還是國際商貿廣場的中央商務區，或者適合居住的翠微湖畔，都是極具價值投資的商品樓。說白了，哪裡才是可以賣好價錢和熱銷的地段和樓盤。book18.org
因此，在他們看來，陽光集團是把錢砸到雞肋的樓盤上，絕對是一次愚蠢的行為。至少是不經過大腦思考的盲目舉牌……book18.org
可是，在凌軒的心裡，他絕對不會做愚蠢的事情。自己認定要做的，一定不會後悔，而且他相信自己的眼光。儘管寧靜蕾都不明白為什麼凌軒會讓自己舉手要下火車站那一棟爛尾樓，可是在她想來，一億兩千萬，也不算是一個壞的買賣。或許，這也是一個意料不到的嘗試。book18.org
世上本無路，人走多了，自然就成了路。既然前面的路沒有人走過，那麼誰都不會知道鋪面荊棘的路上是不是就是通往光明未來的捷徑。book18.org
寧靜蕾腦海馬上開始盤算著凌軒的這一筆投資，兩棟爛尾樓，一共兩億兩千萬。將近十七萬平方米，裝修完之後的成本會在兩億八千，照此算每平方米的成本會在一千七百元，按照目前N市商品房均價三千元計算，如果全部銷售完畢，至少可以盈利兩億兩千萬。但是房價一直在上漲，按照這兩棟樓的地段，三千五百元一平米是底價，那麼即使只完成百分之四十五以上，也可以收回成本，完成百分之七十就可以凈賺兩億，完成全部銷售，那麼就是三點二億利潤收入。這已經超過了之前自己對江岸和翠湖兩棟爛尾樓五億成本兩億利潤的構想，從這一點看來，這不但是一筆划算的買賣，而且也完成了他們這一次競拍的首要目的，凈賺兩億。book18.org
寧靜蕾想到這裡，不由把敬佩的目光投向身邊的凌軒，只見他鎮定自若，出手就是兩億，一點不像是商場新手，簡直就是將帥手筆，難道一切都已經盡在他的掌握中？之前寧靜蕾心裡還有餘慮，這凌軒會不會只是幕後大老闆的公子哥。book18.org
可現在看來，此子絕非池中物～～book18.org
正文 第三百七十章 搏殺book18.org
「現在開始拍賣第三棟商品樓，位於城東國際廣場，三十七層，建築面積八萬六千平方米，主體建造已經全部完成，起拍價一億五千，請各位……」book18.org
拍賣師的話還沒有說完，周雅軒就舉起了手中的競拍牌。book18.org
「一億五千一百萬，6號買家。」拍賣師說道。book18.org
光大富裕老總王在勝東這時候也跟著舉起的競拍牌。book18.org
「一千五千兩百萬，1號買家。」拍賣師的話還沒有落下，場中又有人舉牌了。book18.org
「一億五千三百萬，5號買家。」book18.org
「一億五千四百萬，8號買家……」book18.org
……book18.org
競拍進入現場，才正式進入激烈的爭奪，一時間各商家紛紛舉牌，拍賣師甚至還來不及報價，下一個牌又舉了其來，這說明大家對於城東商務中心的高度認可。的確，那邊的房產均價已經是五千元一平方米，如果按照這個價格，整座大廈可以創造四億的業績。至少帳面上是這樣算，即使銷售不好，賣出百分之七十，也有三億的價格，對於一億五千的起拍價，大家自然是一擁而上的競拍。book18.org
全場進入最激烈的競爭，唯有剛才風頭出盡的陽光集團絲毫未動，原因也很簡單，陽光集團比誰都明白那邊的寫字樓值什麼價錢。國際經貿大廈如今對外標價是五千六百元一平方米，可是實際購買價格，往往都是五千三四百元一平方米的價格成交。而且至今還空置五萬平方米，這是什麼概念？幾乎是一棟大樓的建築面積，相當於國際廣場旁那棟商品樓百分之六十的建築面積。自己擁有的樓盤都還沒有售完，凌軒又怎麼會自找沒趣的競拍這一棟看似風光，卻毫無投資價值的爛尾樓。book18.org
競拍的價格很快突破了一億八千萬，而是競標的價格還在商家舉牌的瞬間不斷的交錯上漲。如果算上裝修和銷售提成、廣告推廣等成本費用，這棟爛尾樓的競拍價不應該高過兩億，否則將失去原來的投資估價，至少凌軒是這麼認為的。book18.org
但是很多人認為火車站那邊僅有六萬平方米的爛尾樓都值一億兩千萬，地處N市國際商務中心的八萬平方米爛尾樓又怎麼能不值兩億？book18.org
「一億九千萬，1號買家。」拍賣師再一次提高嗓子的宣布，這已經是王勝東第十次舉牌了，看來他對這棟樓是志在必得了。book18.org
其他的房地產商見王勝東屢屢出手，這個時候都開始有點放棄競標的念頭。book18.org
「一億九千萬一次～～」book18.org
「兩億。」周雅軒突然舉牌嬌聲的宣布。book18.org
「哇～～」全場頓時騷動，這已經是今天競拍的最高價格了，當然後面還有兩棟樓都是過兩億的，但是那畢竟不一樣。從一億五千萬到兩億，這整整漲了百分之三十。book18.org
「6號買家出價兩億，有沒有出價更高的～～」book18.org
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下面競拍的企業代表都在竊竊私語的談論著，顯然這是一個很高的價格了。book18.org
「兩億一次～～」拍賣師顯得很從容的宣布道。book18.org
全場沒有人舉牌，剛才的騷動也變得沉寂了。book18.org
「兩億兩次。」book18.org
大家把目光投向王勝東，因為相信他是最想得到大樓的人，他會不會繼續的競拍。book18.org
沉默。book18.org
王勝東表現出從容的鎮定，臉上甚至透著一絲微笑。book18.org
「兩億三次，成交。第三號競拍商品樓由6號買家競得。」拍賣師一錘定音的說道：「現在開始競拍今天的第四號商品樓，位於翠湖岸邊，建築面積十六萬，也是本次拍賣會中面積最大的商品樓，翠湖青水綠樹環繞，是特別適於居住的環境，本商品樓起拍價格是兩億一千五百萬……」book18.org
拍賣師的話沒有說完，寧靜蕾和王勝東幾乎是同時舉起了牌。book18.org
「哦～～1號和2號同時舉起了牌，那兩億一千六百萬算是誰的……」book18.org
「兩億兩千萬……」寧靜蕾根本不想廢話，當即報上自己的價格。book18.org
「兩億三千萬……」王勝東幾乎同步跟寧靜蕾報價，但是價格卻多出了一千。book18.org
全場頓時一陣騷動，因為之前根本很少看到商家之間如此兇狠的搏殺，一般都會有一方主動放棄，但是兩家同時競價，而且價格都是大幅的攀升，實屬難得一見。而且同行之間雖有競爭，但是從未如此白熱化。book18.org
「兩億四千萬。」寧靜蕾在凌軒的授意下，再一次舉牌，但是現在舉牌而不是往常那樣的一次一百萬，而是一千萬，且都是主動報價。book18.org
「兩億五千萬。」王勝東當即還以顏色，高舉競拍牌大聲宣布。book18.org
在剛才三次競拍中，光大富裕一直沒有進行強有力的爭奪，就在剛才還落敗在周雅軒手上，就當大家認為王勝東不過是走一個過場的時候，他此時突然發威，處處針對剛才大出風頭的陽光集團，看來好戲要上演了。這也難怪，這兩家公司一直都是N市的龍頭老大，多年來一直未分勝負，此刻在競拍會上一決高下，迎來無數猜測的目光，這是完全的鬥氣，還是新仇舊恨一起決裂？book18.org
誰是N市地產界老大？來參加競拍的公司此刻都把目光投向王勝東和陽光集團的美女副總寧靜蕾，這真是一個有趣的對壘。book18.org
凌軒在寧靜蕾手上寫了一個字。寧靜蕾頓時臉色一變，顯然她不敢相信凌軒決定，猶豫的看著凌軒，眼睛睜得大大的。book18.org
就在這時候，拍賣師宣布道：「兩億五千萬一次～～還有沒有更高的價格。」book18.org
凌軒看著寧靜蕾，給了她一個堅定的點頭，示意她舉牌。book18.org
寧靜蕾猶豫了一下，還是舉起了牌。book18.org
「兩億五千萬一百萬……」拍賣師正要宣布，全場只聽寧靜蕾嬌聲翠語的道：「三億。」book18.org
「三億？！」book18.org
全場震撼，這一次騷動簡直可以用地震來形容。一次加價五千萬，這在拍賣會歷史上，恐怕也是空前絕後了。這……這怎麼可能？三億的資金購買一棟廢棄的爛尾樓，這需要何等的勇氣。book18.org
拍賣師眼睛睜得大大的看著寧靜蕾，支吾的道：「這位小姐……你剛才說的是三億？」他顯然不敢相信自己的耳朵。book18.org
「是的，三億。」寧靜蕾再一次強調自己不是在開玩笑，你們也沒有聽錯。book18.org
「三億一千萬。」寧靜蕾的聲音還沒有落完，王勝東就舉起了競拍牌宣布道。book18.org
全場再度沸騰，果然不愧是N市房地產老大實力的決戰。book18.org
「三億兩千萬。」一個聲音又響起，這一次舉牌的不是寧靜蕾，而是現場另外一個絕色美人，周雅軒。book18.org
在現場所有人看來，這應該只是陽光集團和光大富裕的對壘，誰想到半路居然殺出了一個程咬金，一時間整個拍賣會現場充滿了火藥的味道。但是在所有人看來，無論誰拿下四號樓的競拍，都可以當之無愧的成為今天競拍會的標王了，也是N市房地產界當之無愧的老大。book18.org
「三億三千萬。」寧靜蕾毫不猶豫，再一次舉牌。對於一棟只能賣到五億的樓盤，價格標到三億三千萬，已經沒有多少利潤了。book18.org
「三億四千萬。」周雅軒竟然窮追不捨。book18.org
這不但出乎現場所有人的意料，更出乎凌軒和王勝東的意料，原本以為只有陽光集團和光大富裕競爭，誰料周雅軒會橫空而來，看來有錢的地產商是大有人在啊。如果認為周雅軒第一次舉牌標價只是惡意「搗亂」一下，那麼三億四千萬絕對不是一個可以舉牌搗亂的價格了，這是一場實戰。凌軒不由看了一眼周雅卿，來之前她就曾說過，自己的堂姐周雅軒是一個極為厲害的對手，現在看起來一點不假。後發制人，這才是致命的。book18.org
「三億五千萬～～」book18.org
這一次，王勝東和寧靜蕾又一次的同時舉牌，而且連報的價格都一樣。book18.org
「三億八千萬。」王勝東發了狠似的，聽到寧靜蕾跟自己一樣的報價，他再一次提價三千萬。book18.org
現場已經有人感覺到了濃濃的硝煙，如果是膽子小一點的人，心跳加速，甚至有點窒息的感覺。book18.org
拍賣師都有點顫抖了，這樣的價格，已經是嚴重偏離成本了。book18.org
「三億八千萬一次～」拍賣師不用宣布，就直接喊出了第一次。book18.org
三億八千萬，就像一個賭氣的價格，這一次，凌軒再也沒有示意寧靜蕾。就算示意了，寧靜蕾也未必會去執行，因為這個價格已經讓她看不到利潤。沒有利潤的投資，誰會去投錢？book18.org
周雅軒也沒有舉牌，現場一片寂靜，只等待拍賣師的一錘定音。book18.org
「三億八千萬兩次～～」現場還是無人響應。book18.org
拍賣師用目光掃視一下全場，深呼吸一下，「三億八千萬三次」說著，舉起拍賣錘，一錘擊下。book18.org
「砰～～」book18.org
「成交，四號樓由1號買家競拍得。」book18.org
全場頓時鼓起熱烈的掌聲，就像歡迎英雄。與其說王勝東似乎配得起這樣的歡呼，不如說是那三億八千贏得了全場的歡呼，但是三億八千萬獲得的緊緊是一次虛榮的掌聲嗎？book18.org
凌軒和寧靜蕾心裡很清楚，相信周雅軒也明白，王勝東呢？難道在房地產滾打這麼多年，他還不明白？book18.org
「現在進行本次拍賣會的最後一棟樓拍賣，位於中山路上的商品樓。面臨中山路步行街，地處本市最繁華的街道，主體建築為四十八層，總建築面積是十二萬平方米，起拍價格是兩億五千萬，現在開始競拍。」拍賣師剛剛宣布完畢，當即有買家舉牌。book18.org
「8號買家，兩億五千萬一百萬。」book18.org
「這邊，兩億五千兩百萬，6號買家。」book18.org
「兩億五千三百萬，5號買家。」book18.org
「兩億六千萬。」王勝東又一次主動舉牌標價，看來對於這一棟樓他也是志在必得。book18.org
「兩億七千萬。」這次主動報價競爭的不是別人，又是陽光集團的寧靜蕾。book18.org
真是仇人相見，分外眼紅？book18.org
「兩億八千萬。」周雅軒這時候也來湊熱鬧的主動報價。book18.org
「兩億八千一百萬。」拍賣師再一次宣布，舉牌的還是王勝東。book18.org
「兩億九千萬。」周雅軒毫不含糊的舉牌報價。book18.org
「三億。」周雅軒報價還沒有落地，寧靜蕾又一次超越了她的報價。book18.org
「三億一百萬。」王勝東沒有主動報價，而是簡單的舉牌。book18.org
又是一次三國大戰，就像剛剛四號樓競拍的翻版，王勝東標價之後，寧靜蕾就會跟著主動報價，而寧靜蕾報價之後，周雅軒就會接著舉牌競價。book18.org
「四億。」王勝東第一舉牌主動報價，而之前的價格是三億九千萬。之前他都是一百萬的追加，這一次，他主動出擊一千萬。book18.org
「四億一千萬。」寧靜蕾再一次舉牌的時候，價格已經是高的離譜，王勝東剛剛的標王又被改寫了。book18.org
所有人習慣性的望向周雅軒，她應該標價四億兩千萬了吧？book18.org
這一次，所有人都落空了，周雅軒保持沉默，沒有舉牌。book18.org
拍賣師本想大聲宣布四億兩千萬的，看見周雅軒沒有習慣性的舉牌，於是將要喊出的話到了嘴邊，又收了回來。book18.org
「四億一千萬，還有沒有更高的價格？」拍賣師面對眾人宣布的時候，寧靜蕾的手心已經冒出了冷汗，這個絕對不是她想報的價格，她也不明白凌軒為什麼會讓自己報這麼高的一個價格，雖然說這個樓盤可以賣五千元一個平方米，可是這麼高的價格，又是爛尾樓，能有多大的信心可以賺到錢？book18.org
凌軒似乎看出了寧靜蕾的心思，伸出手突然握在寧靜蕾的玉手。book18.org
寧靜蕾全身一顫，頓時覺得一股暖流從凌軒的身上傳來，全所未有的舒服，凌軒就像一個巨大的安全防護，讓她感到溫暖和安全。她不知道凌軒這麼做的目的何在，但是她相信一定有他的理由。這一種信任，讓寧靜蕾感受到了凌軒那種捨我其誰的王者霸氣。book18.org
「四億兩千萬。」王勝東再一次的舉牌主動報價。book18.org
寧靜蕾頓時鬆了一口氣，她心裡多害怕王勝東放棄的競標，如果他不在競標，那她就覺得自己壓力巨大了四億一千萬的爛尾樓，誰可以承擔這麼大的風險。同樣，這一次，凌軒就是讓她再舉牌報價，她也不會再做。book18.org
幸好，這一次凌軒沒有讓她再舉牌，而是緊緊的握住她的玉手，就像慶祝一次成功。book18.org
寧靜蕾從凌軒傳遞的信念和力量看來，這是凌軒有意為之的舉動。book18.org
「四億兩千萬一次～～」book18.org
「四億兩千萬兩次～～」book18.org
「四億兩千萬三次，成交！！」book18.org
隨著拍賣師的一錘定音，今天的標王終於產生，光大富裕集團成為了名副其實的N市業內老大，王勝東成就了一段美談，更成為各大新聞媒體追逐的焦點。八億巨資買下兩棟商品樓，這樣的天價，也只有房地產中的絕對王者才可以做到。不說N市，就是放眼全國，這也是絕無僅有，何況N市只是全國一個中等的發展城市。book18.org
光大富裕力壓陽光集團，成就N市房地產龍頭霸業！！估計這樣的報道明天會出現在各大新聞的頭條，五棟商品樓競拍出了十二億兩千萬的價格，超出起拍價一倍多的天價，證明了這座城市的繁榮，但是真正誰才是贏家，可能只有每個人的心裡才會知道。book18.org
不過有一點大家都會知道，這一次拍賣會之後，光大富裕與陽光集團的敵對和矛盾從原來的暗戰已經升級到了短兵接觸，相信日後的房地產競爭中，兩者還有一番龍爭虎鬥。book18.org
凌軒看著王勝東最後一次舉牌的時候，心裡有著說不出的得意。book18.org
勝者，從來都是不顯山露水。book18.org
正文 第三百七十一章 硝煙book18.org
陽光集團管理中心會議室內，會議的氣氛讓現場的人感覺有點輕鬆，應該說是慶祝的喜悅了，只是為了不影響會議室外真在上班的員工，大家才沒有歡呼。book18.org
辦公室里坐的人是剛剛在國宴賓館參加政府競拍的陽光集團管理成員，此時大家除了歡聚一起慶祝，就是分析一下剛才的競拍對手。book18.org
「為了表示祝賀，今晚晚上我請大家吃飯，同時也算是我第一天跟大家認識吧。」凌軒對著大家說道。book18.org
盧廣盛微笑的道因：「凌總請客，我們當然要賞臉了，不知道要去哪裡吃？」book18.org
凌軒微笑的道：「地點你們挑。」book18.org
周雅卿道：「要不就去陽光新都酒店好了。」book18.org
「自己吃自己？」凌軒微笑的道：「那你們也太便宜我了吧。」book18.org
陶菲菲的道：「凌總，我們這叫肥水不流外人田。自己有生意上門，怎麼能便宜別人呢？不過就是凌總你去也要付錢哦～～」book18.org
凌軒微笑的道：「我無所謂，反正你們決定就好。」book18.org
黃亞琴道：「我知道城郊有漁家樂風味，地方雖然簡陋了一點，但是味道很不錯，可以去嘗嘗。」book18.org
唐纖纖微笑的道：「這個提議好，綠色環保，又是野味。」book18.org
凌軒看寧靜蕾一直沒有吭聲，不由看著她問道：「寧經理，你怎麼不發表一下自己的意見？」book18.org
寧靜蕾看了凌軒一眼，道：「凌總，其實我一直想問你一個問題。」book18.org
凌軒微笑的道：「不要這麼凝重，放鬆一點，有什麼問題就盡情的問吧。」book18.org
寧靜蕾道：「中山路那一棟爛尾樓並不是我們競標的對象，為什麼你一直讓我競投，其實價格競拍到四億的時候，已經是很高的了。但是……」book18.org
「你害怕我們把那一棟爛尾樓競拍下，對嗎？」凌軒微笑的說道。book18.org
「嗯～～」寧靜蕾點點頭，道：「要知道那一棟樓投標價格四億，對任何一家投資商而言，都已經失去了投資價值。」book18.org
凌軒掃視一下現場的每一個人，道：「你們是不是也有這樣的疑問？」book18.org
「嗯。」陶菲菲見諸女沒有回答凌軒的話，帶頭的點點頭，道：「只是好奇，但是又不敢問你。」book18.org
「其實我比你們更擔心，因為我是在賭……」凌軒深呼吸的道。book18.org
「啊！？」諸女大驚，愕然的看著凌軒。book18.org
凌軒道：「當時我心裡也沒有把握王勝東一定會競標，但是我覺得他有百分之六十的可能出手，所以我就故意的把價格再抬高了一千萬。」book18.org
「萬一王勝東不出手，我們是不是一定要拿下那一棟爛尾樓？」寧靜蕾道。book18.org
凌軒點點頭，道：「難道還有其他的辦法嗎？其實但是我有想過，如果王勝東不出手，中山路那一棟爛尾樓肯定是虧本，可是我敢跟他抬槓，是因為前面競標得到那兩棟樓實在太超值了，估計會產生三億的利潤。那麼就是中山路最後那一棟虧本一億，我們這一次競標也會有兩億利潤。」book18.org
盧廣盛道：「凌總，既然我們可以賺到三億，為什麼還要冒風險跟光大富裕抬槓，要知道這一次之後，我們跟王勝東就會結下怨仇。你沒有考慮過其中的後果？」book18.org
凌軒道：「這會有什麼後果？商場如戰場，就算我這次不跟王勝東抬槓，你以為他就會當我們是朋友嗎？我可以肯定的告訴你們，不會，我們跟他們仍舊是死敵。」book18.org
寧靜蕾道：「凌總，你的意思我明白。難道這一次跟他抬槓，緊緊是因為一時之氣？」book18.org
凌軒道：「你說一下，我們手中大約有多少流動資金。」book18.org
寧靜蕾道：「八億。」book18.org
凌軒道：「你們再估計一下，光大富裕又會有多少的流動資金？」book18.org
寧靜蕾分析的道：「他們只從事房地產行業，從去年統計的樓盤銷售上看，他們的業績與我們房地產項目的業績大體相當。如此算來，他們的流動資金不會超過五億。」book18.org
凌軒微笑的道：「如果加上銀行的抵押，他們還能套出現金多少？」book18.org
「三億。」林紫薇一旁說道。book18.org
凌軒微笑的道：「不錯，那麼現在他們這一次競標的總額又是多少？」book18.org
「八億。」周雅卿不假思索的說道，突然略有所悟，驚呼的道：「他們競標的價格是八億，流動資金正好是八億，正好填平資金缺口。凌總，你是想讓他們資不抵債嗎？」book18.org
凌軒搖搖頭，道：「要他們資不抵債還不太可能。但是我想得更遠一點，那就是春節後三月，政府將組織一次國有土地的拍賣。你們猜到時候我們最大的競爭對手是誰？」book18.org
「光大富裕。」周雅卿說道。book18.org
「錯。」凌軒微笑的道：「如果今天王勝東沒有投標出八億，或許他就是我們最大的對手。但是過了今天，未來兩年之內，光大富裕都不會有多大的動作，更談不上是我們的對手。真正的對手是你的堂姐，周雅軒。」book18.org
寧靜蕾對凌軒投來無限讚許的目光，道：「凌總你是藉助這一次投標，將光大富裕的現金流全部套在兩棟爛尾樓上，為將來我們在政府競標上提前清除障礙，實在是出人意料。」book18.org
凌軒道：「如果我們要想在商戰中有所作為，資金絕對是最有力的保障。我們這次投標花了兩億，整修，設計、裝修估計還要花去五千萬，那麼我們剩餘的現金在五億五千萬。考慮到現在距離三月的競拍會不到兩個月的時間，因此我們一定要做好打硬戰的準備。春節放假前，一定要讓設計師將爛尾樓重建整修的方案完成，做好各個戶型的設計，樣本圖，報房地產管理局，然後拿到商品房銷售許可證，在三月之前一定要投入廣告，開始銷售，把資金以最快的速度回籠。」book18.org
寧靜蕾道：「據說三月份這次土地競拍將是N市有史來最大的一筆土地拍賣，估計起拍價格超過六億。按今天競拍的情況，只怕到時候價格會飆升到八億以上。」book18.org
「不錯。」凌軒點點頭道：「如果那時候我們不夠資金，就要拿資金進行抵押。所以今天之後，我們有三大任務，第一，必須儘快啟動岸邊爛尾樓和火車站的爛尾樓的重建和銷售，資金回籠是第一目標，這個由寧經理負責，三月之前一定要進行銷售，一個月之內，完成兩億的銷售量。有問題嗎？」book18.org
寧靜蕾顯得胸有成竹的道：「凌總，沒問題。」book18.org
「好。」凌軒點頭的道：「第二個任務是上海路商業大道必須要加快空置樓房的銷售，這個事情交由廣盛負責。我想那邊銷售不理想主要是人氣不是很旺，你們可以利用春節跟政府搞一些大型活動，帶動一下人氣，順便推廣銷售一下我們那些樓房。你的任務是在三月之前完成上海路商業大道百分之九十的銷售。廣盛，你有困難嗎？」book18.org
盧廣盛想了一下，道：「現在已經完成了百分之七十，如果要完成百分之九十就是三億，我想有點難，但是完成兩億銷售還是可以達到。」book18.org
「好，那就兩億。不過剩下的那兩億，你一定要在五月完成，行不行？」凌軒說道。book18.org
盧廣盛道：「行。」book18.org
「這才叫氣魄。」凌軒點頭的讚許道：「第三個任務就是我們這棟大廈，至今還空置四萬五千平方米，按照城東寫字樓五千元的均價，把這裡空置樓盤銷售出去，也是兩億現金。我看這個就交由雅卿負責，三月之前一定要完成四萬平方米的銷售任務。」book18.org
「四萬平方米！？」周雅卿一愕，道：「凌總，這……這太高難度了吧？」book18.org
凌軒故意板起臉的道：「有困難你可以提出，公司可以為大家解決，但是銷售任務一定要完成？你這裡比上海路商業大道容易多了，要不你跟廣盛調換試試？」book18.org
寧靜蕾道：「凌總，要不國際貿易大廈的空置樓房讓我兼任銷售好了～～」book18.org
陶菲菲似乎不像領寧靜蕾的那一份人情，道：「凌總，我替雅卿打一個包票，三月拍賣會之前，我們一定完成兩億的銷售。雅卿，你放心，有我們支持你，一定會馬到成功的。」book18.org
周雅卿一愣，看著陶菲菲，讚許的道：「既然菲菲都發話了，這個任務我沒異議。」book18.org
凌軒欣喜的道：「茹琳，你做好會議記錄，然後做成會議通知發放各部門，如果我們這裡三大總經理誰不完成任務的，將取消全年的年終獎金，不得參與任何分紅。完成任務的人，獎賞五百萬。」book18.org
「知道了，凌總。」鄭茹琳認真的記錄著會議紀要。book18.org
凌軒微笑的道：「大家有沒有覺得壓力？」book18.org
寧靜蕾微笑的道：「凌總你有獎有罰，真很正常。有壓力才能有動力。」book18.org
現場最沒壓力的可能就是周雅卿了，因為她根本不害怕被扣罰什麼獎金，自己整個人都是凌軒。周雅卿來陽光集團上班，根本沒想過拿一分錢？如果不是凌軒強烈要求，可能她都願意呆在山莊裡享受清福了。但是凌軒給她委以重任，讓她覺得一股無形的壓力，自己總不能給凌軒丟臉，更不能讓別人看不起自己？於是陶菲菲發話的那一瞬，她就暗暗發力，一定不會輸給那個哈佛大學歸來的寧靜蕾。book18.org
按理說壓力最大的人莫過於盧廣盛了，不過就算他完不成任務，沒了獎金，固定的股份分紅還是存在的。如果按照正常財務核算的工資和獎金，他一年也就幾百萬的收入，可是他的股份分紅，幾乎達到一個億的收入。就憑這一點而言，他是一點不在乎這獎金的扣罰。但是做為開拓一番大場面，盧廣盛會毫不猶豫的投入到整個工作中，他覺得陽光集團成立以來，自己的幹勁比之前充足了十倍。book18.org
凌軒真正給到壓力的人應該就是寧靜蕾，不過對於寧靜蕾而言，這是她很樂意接受的挑戰。只有天將大任，才能顯示出你的才華。寧靜蕾從凌軒的委託中，感受到強烈的信任，她已經做好了隨時戰鬥的準備。book18.org
現場沒有失意者，只有成功者。book18.org
當然，這裡面最成功的人，非凌軒莫屬。book18.org
正文 第三百七十二章 愛恨book18.org
陽光集團高效率的工作團隊，在凌軒吩咐任務之後，陽光三大總經理同時進入了一級工作狀態，看得出大家對於工作的態度非常積極。book18.org
黃亞琴走到凌軒的身邊，道：「凌總，我看你有必要去一趟纖盈，葉鳳已經給我打了好幾個電話，最近她工作其來不順心。」book18.org
凌軒點點頭，道：「那事不宜遲，馬上過去。」book18.org
鄭茹琳馬上給凌研軒帶路，道：「凌總，你剛才有三個未答覆電話，是否要回復？」book18.org
凌軒道：「如果不是商業上的，你替我回復就可以了。」book18.org
「我知道了。」鄭茹琳道：「不過其中一個是你朋友嚴峰打過來的。」book18.org
凌軒道：「哦，我知道了。你們不用跟我過去了，一會兒下班的時候，你負責組織剛才在會議室開會的人員一起去開車去郊外的漁家樂吃飯，記住，一個都不能少。」book18.org
「我知道了。」鄭茹琳道：「但是我沒有那邊的聯繫方式……」book18.org
黃亞琴拿出手機，道：「你記一下這個電話號碼，先跟他預定好。」book18.org
「好的。」鄭茹琳點點頭，抄下了電話號碼。book18.org
凌軒開車帶著黃亞琴和溫恬美一起趕赴纖盈管理辦，一路上凌軒說道：「我看這段時間你們還是在纖盈上班，避免纖盈出現大的人事變動。雖然說柔美跟我們對抗的事情已經結束，但是並不代表員工的心就安定了。我怕過完春節之後，會有一大批的員工流失。」book18.org
溫恬美點點頭，道：「我看薛清、楊翎、曉音她們是不是可以掉回纖盈上班，這樣可以起到穩定人心的作用。」book18.org
凌軒道：「雅卿這邊也要用人，薛清可以回去、霄霄暫時不用離開纖盈，另外藍莉、謝素娥都可以回纖盈支持一下。但是楊翎、紫薇她們絕對不能再從陽光集團管理中心回去了，我主要是這樣考慮，只要謝素娥能把美容培訓學校學員抓起來順利的過渡，我們就會有大批的人才貯備，藍莉狠抓技術，薛清管好人事檔案，做員工思想工作，如此一來，小葉的工作就會輕鬆很多。」book18.org
黃亞琴點點頭，道：「我看可行，就這麼辦。現在纖盈併入了陽光集團，要不要跟員工宣布一下？」book18.org
凌軒道：「我看過年後再說，讓大家都有一個穩定的心態。哦，還有一件事情，前段時間菲菲她們在王府井那邊開了一個水雲間美容院，生意還算可以，現在芳琳不在管理，我看直接由纖盈接手管理好的。目前美容師都在，也是正常營業，只需要派一個合適的店長過去就行。」book18.org
黃亞琴道：「最近人員流失很大，還走了兩個店長，所以不一定能抽派人手出來。」book18.org
凌軒道：「走了兩個店長？都是誰？」book18.org
黃亞琴道：「一個是七星店店長何慧敏，另外一個是城南店店長李娜。都是被柔美搗亂打砸過的，其中何慧敏還被打傷了住院。剛剛出院就提交的辭職報告，我也是感到很為難，再怎麼說也是纖盈連累她們。小姑娘心態我都明白，大家只是想一份安份的工作，誰參與這些無謂的紛爭？」book18.org
車很快就到了纖盈管理辦，凌軒下車的走上去的時候，有種恍然隔世的感覺。想不到短短半個月不到，自己的身份就發生了如此大的變化，你不能不佩服金錢的力量。book18.org
纖盈的員工見黃亞琴、凌軒、溫恬美一起出現，不由一陣騷動，一個個的對他們點頭示意問好。book18.org
黃亞琴推門進葉鳳辦公室的時候，她還在電腦前忙著。book18.org
「小葉。」黃亞琴叫了一聲。book18.org
「黃總。」葉鳳抬頭一看，驚喜的叫道，但是一看到凌軒，臉色馬上沉下來，低低的道：「溫總，小凌，你們怎麼一起來了？」book18.org
凌軒知道葉鳳對自己心裡有恨，如果說她一點都不在於那天晚上遇見的事情，那是不可能的。凌軒對葉鳳也不想多解釋，解釋只不過是藉口罷了。反正自己現在身邊的女人這麼多，也不缺葉鳳的加入。於是反而微笑相迎的對葉鳳說道：「黃總叫到，不能不來。」book18.org
黃亞琴道：「我聽說纖盈這段時間大家都很忙，而且出現了一些人員大的流動，所以特意把凌總和溫總都請回來。」book18.org
葉鳳淡淡的道：「黃總，凌軒要回來上班嗎？」顯然她對凌軒還是異常的在乎，甚至是關注的。book18.org
黃亞琴道：「小凌現在是陽光集團的總策劃，我們是養不起了。但是溫總、藍莉、謝素娥、薛清都將回來，郭霄霄也不離開，這都是凌總的替我們挽留下來的。」book18.org
「陽光集團總策劃！？」葉鳳當然知道陽光集團，這幾天N市的人就算不出門都知道香港陽光集團巨資併購富皇集團一事，她想不到凌軒居然是總策劃。book18.org
黃亞琴微笑的道：「我們這家小廟容不下凌總這樣的大人才，但是纖盈今天的成功，也有凌總的一份功勞，所以要特別感謝一下。」book18.org
凌軒微笑的道：「其實我是在纖盈獲得的成長，不管如何，我都曾經是纖盈的一分子。」book18.org
葉鳳帶著一絲敵意的淡淡道：「想不到凌總你的威信比我們都要強，剛才黃總提到的那些員工，我是怎麼說她們也不願意回來，甚至電話都找不到，不知道凌總是如何做到的？」book18.org
凌軒知道她在埋怨自己，也是故意刁難自己，但是無所謂的說道：「沒什麼，就是平時經常請她們吃吃飯，她們有很多的想法都會告訴我。這次我也是應黃總的要求勸說她們回來的，如果沒有黃總撐著，我就是說破嘴皮也做不到。」book18.org
黃亞琴道：「我們就像一家人，就不要說客氣的話了。小葉，有了這些人回來，你看還有什麼苦難嗎？」book18.org
葉鳳道：「就是流失了兩個店長，但是我已經提拔顧問接替她們的工作了，如此一來，纖盈又可以正常順暢的運作了。」book18.org
黃亞琴道：「我考慮過了，從今年春節起，每個員工都可以發第十三個月的工資，但是必須要簽署一份新的合同，那就是要繼續在纖盈工作一年以上。發放的標準就按就是每位員工全年平均的月工資水平，也就是說，十二月平均每月的工資是多少就發多少，那麼員工春節回來上班，就可以再領一次的工資，也算是公司發的新年紅包。」book18.org
葉鳳欣喜的道：「黃總，這一次可是大手筆，這樣一來就不怕留不住員工了，我還為員工春節的紅包發愁呢。」book18.org
黃亞琴道：「那現在問題解決了，纖盈明年就要做得更好了。」book18.org
葉鳳點點頭，拿出一份通知遞給黃亞琴，道：「黃總，這是春節放假的通知，你看一下，如果沒問題就簽字同意，我讓各部門執行。」book18.org
黃亞琴一看，道：「從農曆十二月二十九放假到大年初七，初八正式上班？那就是九天假期了。」book18.org
葉鳳道：「我主要是考慮到很多員工都不是本市的，而且一年難得一次機會回家，所以這個放假時間比國務院的假期多了兩天。」book18.org
黃亞琴道：「我看可以。」說著，毫不猶豫的簽署的放假通知。book18.org
凌軒一旁說道：「但是我建議我們的旗艦店可以不關門，但是也不強求員工上班。如果有員工在N市過年，並願意留守店裡的，可以從各直營店徵集七八個人到旗艦店上班。春節假期的工資一律按照國家的三倍工資方案執行。同時春節我們開門營業的旗艦店一律按當次原價兩倍收取美容服務費用，這樣做是為了讓一部分會員在春節也可以享受到我們的美容服務，同時也可以增加一部分的員工收入。」book18.org
黃亞琴微笑道：「只要是員工自願上班的，我看可行。小葉你馬上擬好通知發放，看看有沒有員工願意上班的。」book18.org
葉鳳點點頭，她不得不佩服凌軒的想法，總能這麼超前的想到問題，可是他為什麼會跟李茵做出那種事情還要裝作無事的追求自己？葉鳳對此異常的痛恨，可是黃亞琴的吩咐，她還是點點頭的道：「好的。」book18.org
凌軒道：「黃總，王府井那邊那個店還是要派店長過去。」book18.org
「哦。」黃亞琴道：「小葉，你這邊還有合適的店長人選嗎？我們在王府井那邊併購的一家水雲間美容院，現在正缺少一個店長。」book18.org
「併購了一家美容院？！」葉鳳道：「要派店長？！這段時間恐怕不行，現在居然放假也就一個星期的時間，要不等過年後再招聘人選了？」book18.org
凌軒道：「要不這樣，你給原來七星店店長何慧敏的電話給我，我看看她願不願意回來。」book18.org
葉鳳淡淡的道：「如果你有本事，就打電話過去吧。」說著，找出何慧敏的電話給凌軒。book18.org
黃亞琴看得出葉鳳對凌軒好像有仇恨一樣，於是道：「小葉，你有空也抽一個時間過去王府井那邊的店看看，等店長派下去，就應該統一管理了。」book18.org
葉鳳道：「我知道。」說著，眼睛看像一旁的凌軒。book18.org
凌軒抄完了電話，故意轉身離開辦公室，並沒有跟葉鳳的眼光接觸。book18.org
溫恬美也跟著凌軒出去，辦公室只留下葉鳳和黃亞琴兩個人。book18.org
黃亞琴把辦公室的門關起上，對葉鳳說道：「小葉，我看你對小凌有很大的成見？」book18.org
葉鳳低低頭，道：「黃總，這個我不瞞你，的確有。但是我不會把個人情感帶到工作上，你放心好了。」book18.org
黃亞琴點點頭，道：「我知道，但是小凌的確是一個難得的好男人，你們是不是有什麼誤會？」book18.org
葉鳳道：「黃總，我不想提那些事情，我親眼看見的，難道還會錯嗎？」book18.org
黃亞琴道：「這是你們年輕人的事情，但是我還是想告訴你，小凌值得信賴。」book18.org
葉鳳眼睛裡泛起了晶瑩的淚珠，眼睛變得紅紅的，一陣傷心，對此，她也不想說什麼了。book18.org
這時候，正巧凌軒打完電話回來，道：「我跟何慧敏聯繫上了，改天我約她出來詳談，估計問題不大。」book18.org
黃亞琴站起來的道：「小凌，這個事情你跟小葉溝通就行了，我出去一下，你們聊。」說著，轉身離開，並把辦公室門關上。book18.org
凌軒一看葉鳳眼睛通紅，還掛這濕潤晶瑩的淚珠，心裡就明白了七八分，充滿歉意的道：「小葉，對不起。」book18.org
葉鳳還是沒有說話，對她來說，這心靈上的創傷，並不是一句對不起就能撫平的。book18.org
正所謂，愛越深，恨越深。 book18.org